・目次(抜粋)
【序 章】火の玉式時間管理術
【第1章】火の玉ガール、 4棟(10戸)の大家さんになりました! 〜ズブの素人から、利回り30%のアパートを購入するまで〜
はじめての物件から「指値」に成功! 〜火の玉1号物件取得〜/500万円以下で取得したファミリー区分 〜火の玉2号物件取得〜/区分から戸建てへシフトチェンジ 〜火の玉3号物件取得〜/戸建てを購入したら、「おまけのアパート」もついてきた!? 〜火の玉4号物件取得〜/激安なのに、さらに指値できたボロアパート 〜火の玉5号物件取得〜・・・ほか
【第2章】仕事を効率的にこなして「時間」をつくる/パレートの法則を実践して、ノーストレスで働く/安定した「3点倒立生活」(仕事・家庭・投資業の両立)を目指して・・・ほか
【第3章】家庭・子育ても大切にしながら「お金」をつくる
我が家の家計簿/働く母の「仕事と主婦と子育て」のコツ/不動産投資と家庭をどう両立するか?・・・ほか
【第4章】ミスプライスを探せ! 「火の玉式不動産投資術」
少額物件であっても融資を使うのがポイント/「ミスプライス」を狙えば、いつでも安く買うことができる/「心理戦」に打ち勝ち、「指値」に成功する・・・ほか
【第5章】仕事・家庭を両立しながら不動産投資で成功している4人の大家さん! 先輩大家さんインタビュー
☆日曜大家さん・・・DIYで築古戸建てを再生して高利回りを目指す
☆舛添菜穂子(なっちー)さん・・・利回り20%以上のボロ戸建てを買い進める主婦大家さん
☆奈湖ともこ(OL大家なこ)さん・・・22歳で不動産投資をはじめたOL大家さん
☆埼玉swallowsさん・・・「地方・築古・高利回り」を狙って1棟物件を買い進める!
【著者プロフィール】
著者：日野 たまき
徳島県出身、東京都在住の働くパワフル子育て主婦。社会保険労務士、ファイナンシャル・プランニング技能士2級の資格も持つ。
中国へ留学した経験を活かし、都内にて海外インバウンド旅行会社で活躍する現役のキャリアウーマン。さらに、本業以外でももともと好きだった「ひと」と「お金」に関する問題にもっと深くかかわるために社会保険労務士試験を受験し一発合格、ファイナンシャル・プランニング技能士(AFP)2級の資格も取得している。
素人からはじめた不動産投資もわずか2年でアパート2棟、戸建2棟、区分2戸(全10戸)を買い進め、現在は家賃月収40万円以上を達成。世帯手取り年収1000万円×3人を目指してさらなる躍進を続けている。また、義父の相続をきっかけに配偶者とともに不動産所有法人を引き継ぎ不動産業として、物件再生・運営中。
不動産投資に対しての情熱とキャリアを活かした熱弁が業界で話題を呼び、人気媒体でのコラム執筆、セミナー講師、メディアインタビューなど活躍の場を広げている。
