一般のサラリーマンでも、敷居が低く、始めやすい「不動産投資」はないものか？ と考えて行き着いたのが、「賃貸マイホーム投資法」です。
「賃貸マイホーム投資法」とは、「自宅の一部を他人に貸すことで、継続的な家賃収入を得る」という投資方法です。
この投資方法は、サラリーマンだからこそ、始めやすいことがポイントです。
一般的な「不動産投資」に比べて、リスクの観点から、とても敷居が低く、ほぼ誰でも「不動産投資」をスタートできるため、とても魅力的です！
本書は、そんな「賃貸マイホーム投資法」を丁寧に解説しています。
【目次】
第一章「賃貸マイホーム投資法とは？」
・自宅兼ミニアパート？
・賃貸マイホーム投資法の３つのメリット
・賃貸マイホームのデメリット
第二章「賃貸マイホーム投資法」をスタートする
・正しい知識がない
・無計画
・行動しない
第三章「賃貸マイホーム」の土地を選定する
・建物の総額を決める
・住宅ローン融資額を計算する
・土地の価格の目安をつくる
・建ぺい率と容積率で土地面積を計算する
・土地価格を計算しよう
・希望する土地の条件を整理
・土地を探す
・土地は高すぎても、安すぎてもダメ
・土地の接道条件にも注意する
・賃貸部分の収入を計算
・土地の現地調査を行う
第四章「賃貸マイホーム」の建物を注文する
・建築会社を選定する
・建築条件付き物件に注意
・間取り、設計プランを立てる
・建築をスタートする
・入居者の募集と管理
【著者プロフィール】
著者：御井屋 蒼大
1978年生まれ。
九州大学大学院 数理学府 数理学専攻修了。
不動産投資家。不動産投資サークル「ふどうさんぽ」主催。
大手経営コンサルティングファームでの会社勤務の傍ら、300万円の貯金で不動産投資をはじめ、2年間で14件の不動産を取得し、資産3億円、年間家賃収入約2700万円（満室想定）を実現する。
